Юридические услуги. Оспаривание кадастровой стоимости

Выяснить и определить правильную кадастровую стоимость недвижимости для юридических лиц крайне важно. Ведь такие факторы как налог, аренда и т.п. будут высчитываться именно из актуальной кадастровой стоимости недвижимости. Но иногда реальная кадастровая стоимость намного ниже, чем указана в документах. Что делать в таком случае? В этой статье мы расскажем Вам, как добиться ее снижения.
Начнем с того, что любые действия по оспариванию кадастровой стоимости недвижимости начинаются с собрания административной комиссии по данному вопросу. Комиссия принимает решение, и, в случае ее отказа, юридическое лицо имеет право обратиться в суд с административным иском. Обращение в комиссию, в данном случае, является обязательной досудебной процедурой. Юридическая компания Адвокатское бюро "Юг" поможет решить любые юридические вопросы связанные с оспариванием кадастровой стоимости в Краснодаре, Сочи, Краснодарском крае и других городах России, грамотно и квалифицированно.

Позвонить +7 (861) 27 99 111

Правовые нюансы

Обратиться в судебные органы можно, приложив к административному исковому заявлению такие документы как: выписка из ЕГРН, в которой и содержится актуальная стоимость недвижимости, подлежащая оспариванию; документ, который подтверждает неправильность исчисления кадастровой стоимости; заключение эксперта с выводами о реальной рыночной стоимости оспариваемого объекта (важное уточнение – рыночная стоимость должна быть установлена экспертом исходя из даты, который была определена его изначальная стоимость); прочие доказательства, необходимые для положительного решения суда.
Все указанные документы необходимо собрать и представить юридическому лицу в суд, поскольку, согласно законодательству, каждое лицо обязано самостоятельно доказать обстоятельства, на которые в последствии, при судебном разбирательстве, лицо будет ссылаться.

Судебное урегулирование

В ходе судебного процесса суд будет опираться, в первую очередь, на предоставленную административным истцом экспертизу об определении рыночной стоимости. Однако, ответная сторона может заявить ходатайство о назначении повторной экспертизы в независимой экспертной организации. В подобном случае суд, опираясь на мнение и пожелания участников процесса, определяет новую экспертную организацию, которая будет делать оценку кадастровой стоимости недвижимости.
Именно из-за всех этих и подобных процессуальных моментов, судебное разбирательство может быть затянуто и на несколько месяцев, в том числе увеличиваются и финансовые затраты.


Самостоятельно заниматься всеми судебными нюансами будет тяжело, особенно для юридического лица, у которого каждая минута на счету. Поэтому доверьте решение вопроса об оспаривании кадастровой стоимости недвижимости профессионалам из Адвокатского бюро «Юг». Мы помогли многим юридическим лицам снизить ранее установленную кадастровую стоимость, что в свою очередь резко снизило их сопутствующие расходы на содержание имущества. Записывайтесь к нам на консультацию и приходите на личную беседу в офис по адресу: г. Краснодар ул. Красная 16
Доверьтесь профессионалам! Юристы по недвижимости - Адвокатское бюро "Юг"! вместе мы решим ваш вопрос! Или Звоните - мы поможем!

Вернуться на главную