Должна ли компенсироваться стоимость рабочей документации на проведение капитального ремонта Арендатору?

05.08.19

Должна ли компенсироваться стоимость рабочей документации на проведение капитального ремонта Арендатору?

Должна ли компенсироваться стоимость рабочей документации на проведение капитального ремонта Арендатору?

Должна ли компенсироваться стоимость рабочей документации на проведение капитального ремонта при компенсации затрат на проведение капитального ремонта Арендатору, проведенного с согласия Арендодателя? Заранее спасибо.

По общему правилу, капитальный ремонт переданного в аренду имущества производится за счет Арендодателя, если иное не предусмотрено договором аренды (ст. 616 ГК РФ).

Отсюда следует, что другой порядок может быть установлен соглашением сторон, которым и могут быть определены виды и содержание работ, подлежащие компенсации арендодателем.

В соответствии с ГОСТ 21.001-2013 рабочая документация – это совокупность текстовых и графических документов, обеспечивающих реализацию принятых в утвержденной проектной документации технических решений объекта капитального строительства, необходимых для производства строительных и монтажных работ, обеспечения строительства оборудованием, изделиями и материалами и/или изготовления строительных изделий.

Представляется, что в отсутствие соглашения сторон указанная документация должна сопровождать строительные работы и подлежит составлению в силу обязательных норм и правил, ввиду чего компенсации арендодателем не подлежит.

Земельные юристы от Адвокатского бюро "ЮГ"


× Закрыть